Fullmakt

Ett av de mest hörda begreppen av utländska investerare som vill köpa fastigheter i Turkiet är fullmakten. Så vad är en fullmakt? Vilken typ av bekvämlighet ger detta koncept för investerare? Låt oss ta en närmare titt!

En fullmakt är en handling som används när en person med skriftlig handling bemyndigar en annan person att agera för dennes räkning. Tack vare fullmakten, i vilken allmänna och begränsade befogenheter kan anförtros, är det möjligt att agera för fullmaktsgivarens räkning trots att denne fysiskt befinner sig på annan plats.

Det bör nämnas att fullmakten, som accepteras som ett kontrakt i enlighet med Republiken Turkiets förpliktelser, ålägger båda parter ansvar. Av denna anledning förväntas det att den som tar fullmakten är gäldenär och fullgör sin skuld. Kontraktet måste upprättas i närvaro av en notarie och undertecknas av parterna. I annat fall kommer ett fullmaktsförhållande inte att anses upprättat.

Vilka är delarna av en fullmakt?

Även om det är känt att utländska investerare hanterar sina fastighetsköpprocesser genom att ge en fullmakt, är det viktigt för utlänningar att behärska denna process. I övrigt bör nämnas att felaktiga handlingar relaterade till fullmakten kommer att störa fastighetsköpsprocessen. Nedan listade fullmakter är frågor som måste beaktas för utlänningar!

• Den som har titeln advokat ådrar sig skulder i syfte att fullgöra tjänsten,
• Transaktionen som ska genomföras måste genomföras beroende på fullmaktens intresse och vilja,
• Huruvida ett arvode kommer att tas ut för advokaten bör fastställas i förväg och processen bör slutföras enligt överenskommelse.

Under dessa förhållanden är det möjligt för investeraren att köpa fastigheter genom proxyprocessen.

Ombudsfullmakt

Den viktigaste frågan i fastighetsköpprocesser är att hantera köpprocessen med utfärdande av fullmakt. Fastighetskonsulter strävar efter att ge stöd i detta avseende, men det kan vara hälsosammare att hantera fullmaktsprocessen genom advokater.

Att ge en fullmakt till en advokat som är verksam i Turkiet är viktigt både för ett snabbare slutförande av de juridiska förfarandena och för att eliminera språkproblemet. Vi stödjer dig att övervinna alla problem som kan uppstå genom att samarbeta med välrenommerade advokater som har arbetat inom detta område i många år i Turkiet.

Vilka transaktioner kan du utföra genom att ge fullmakt till advokaten?

Följande transaktioner är möjliga efter att utländska investerare ger en fullmakt att hantera sina investeringar i Turkiet. Du kan också utföra följande åtgärder genom en advokat.

• köpa, hyra eller sälja ett hus,
• Göra skattebetalningar,
• Hantera juridiska processer relaterade till fastigheter,
• Göra investeringar,
• Göra officiella ansökningar.

Du kan utföra ovanstående transaktioner och mycket mer med en advokatfullmakt. I detta sammanhang är det möjligt att dra gränserna för den fullmakt du ska ge till din advokat. Med hjälp av en fullmakt kan du ange att advokaten endast får köpa eller sälja eller köpa en viss fastighet. Du kan göra fullmakten genom en notarie eller genom det turkiska konsulatet i det land där den utländska investeraren är bosatt.

Ogiltigförklaring av den fullmakt som ges till advokaten har också den som ger fullmakten. I det här fallet finns även en tidsbestämd fullmakt bland alternativen. Det är viktigt för den utländska investeraren att inte ge en fullmakt utan att ha omfattande information om fullmakten för att processen ska fortsätta på ett sunt sätt.

Vilka är fullmaktstyperna?

Det är möjligt för utlänningar att dra nytta av proxyprocesser för att köpa fastigheter i Turkiet. Så, vilka typer av fullmakt kan du använda när det gäller fullmaktsprocesserna?

Generalfullmakt

Allmän fullmakt innebär att den som ska företräda dig företräder dig gällande alla typer av affärer och handlingar. Även om det är möjligt att agera ombud för alla typer av transaktioner i denna fullmakt, kan du behöva skriva under i vissa speciella fall.

Speciell fullmakt

En särskild fullmakt innebär att tillämpa en fullmakt för vissa situationer, till skillnad från en allmän fullmakt. Den typ av fullmakt som föredras av de som vill köpa fastigheter i Turkiet är vanligtvis en privat fullmakt.

Hur mycket kostar fullmaktsavgifter?

Medan det är möjligt att slutföra fastighetsprocesser för utlänningar genom att ge fullmakt till en advokat. En av de viktiga detaljerna att tänka på i detta avseende är advokatarvoden. För att göra de mest korrekta bedömningarna om fullmakt, som är en tjänst som erbjuds med varierande belopp varje år, bör du få information om ombudsarvoden från notariekontor eller din fastighetskonsult.