Доверенность

Одной из наиболее часто встречающихся концепций иностранных инвесторов, желающих купить недвижимость в Турции, является доверенность. Так что же такое доверенность? Какие удобства предоставляет эта концепция для инвесторов? Давайте посмотрим поближе!

Доверенность — это документ, используемый, когда лицо уполномочивает другое лицо действовать от его имени при определенных условиях с помощью письменного документа. Благодаря доверенности, в которой могут быть переданы общие и ограниченные полномочия, можно действовать от имени доверенного лица, даже если он физически находится в другом месте.

Следует отметить, что доверенность, принимаемая в качестве договора в соответствии с Обязательственно-правовым кодексом Турецкой Республики, налагает обязанности на обе стороны. По этой причине ожидается, что лицо, принимающее доверенность, является должником и исполняет свой долг. Договор должен быть составлен в присутствии нотариуса и подписан сторонами. В противном случае прокси-отношения не будут считаться установленными.

Каковы элементы доверенности?

Хотя известно, что иностранные инвесторы управляют своими процессами покупки недвижимости, выдавая доверенность, иностранцам важно освоить этот процесс. В противном случае следует отметить, что ошибочные действия, связанные с доверенностью, нарушат процесс покупки недвижимости. Перечисленные ниже доверенности – это вопросы, которые необходимо учитывать иностранцам!

• Лицо, имеющее звание поверенного, берет на себя долг с целью выполнения работы,
• Осуществляемая сделка должна быть осуществлена ​​в зависимости от заинтересованности и воли доверенности,
• Будет ли взиматься плата за услуги адвоката, должно быть определено заранее, и процесс должен быть завершен в соответствии с договоренностью.

В этих условиях инвестор может приобрести недвижимость через процесс доверенности.

Доверенность от адвоката

Наиболее важным вопросом в процессах покупки недвижимости является управление процессом покупки с выдачей доверенности. Хотя консультанты по недвижимости стремятся оказать поддержку в этом отношении, может быть полезнее управлять процессом доверенности через юристов.

Предоставление доверенности юристу, работающему в Турции, важно как для более быстрого прохождения юридических процедур, так и для устранения языковой проблемы. Мы поддерживаем вас в преодолении всех проблем, которые могут возникнуть, сотрудничая с авторитетными юристами, которые много лет работают в этой области в Турции.

Какие сделки можно совершать по доверенности на адвоката?

Следующие сделки возможны после того, как иностранные инвесторы предоставят доверенность на управление своими инвестициями в Турции. Вы также можете совершить следующие действия через юриста.

• Покупка, аренда или продажа дома,
• Осуществление налоговых платежей,
• Ведение юридических процессов, связанных с недвижимостью,
• Осуществление инвестиций,
• Создание официальных приложений.

Вышеуказанные сделки и многое другое Вы можете совершать по доверенности юриста. В этом контексте можно провести границы доверенности, которую вы даете своему адвокату. С помощью доверенности вы можете указать, что адвокат может только покупать или продавать или покупать определенное недвижимое имущество. Доверенность можно оформить через нотариуса или через консульство Турции в стране проживания иностранного инвестора.

Аннулирование доверенности, выданной адвокату, также является правом лица, выдавшего доверенность. В этом случае срочная доверенность также является одним из вариантов. Для иностранного инвестора важно не давать доверенность, не имея обширной информации о доверенности, чтобы процесс продолжался здоровым образом.

Какие бывают виды доверенностей?

Иностранцы могут воспользоваться прокси-процессами для покупки недвижимости в Турции. Итак, какие типы доверенностей вы можете использовать в отношении процессов прокси?

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность означает, что лицо, которое будет представлять вас, представляет вас во всех видах бизнеса и действий. Хотя по этой доверенности можно выступать в качестве доверенного лица для всех видов транзакций, в некоторых особых случаях вам может потребоваться подписать.

Специальная доверенность

Под специальной доверенностью подразумевается применение доверенности для определенных ситуаций, в отличие от генеральной доверенности. Тип доверенности, предпочитаемый теми, кто хочет купить недвижимость в Турции, — это, как правило, частная доверенность.

Сколько стоят доверенности?

В то время как для иностранцев можно оформить сделки с недвижимостью, выдав доверенность на юриста. Одной из важных деталей, которую следует учитывать в этом отношении, являются гонорары адвокатов. Чтобы сделать наиболее точную оценку доверенности, которая представляет собой услугу, предлагаемую каждый год за разные суммы, вам следует получить информацию о судебных издержках у нотариуса или у вашего консультанта по недвижимости.