Inköpskostnader

Att investera i Turkiet för utlänningar anses vara ett allt mer värdefullt alternativ. Eftersom valutor som dollarn och euron apprecieras mot TL, blir det lättare för utlänningar att köpa fastigheter. Så, vad är kostnaderna som utlänningar, vars valuta är mer värdefull, måste bära? Låt oss ta en närmare titt!

Kostnader som uppstår i fastighetsforskningsprocessen i Turkiet

Med tanke på att utländska medborgare inte bor i Turkiet vill de gärna vara här och fortsätta sin forskning inom fastighetsprocesser. Så, vad är kostnaderna att stå inför i denna process?

Boendeavgifter

Även om du kan köpa fastigheter över hela Turkiet, måste du stanna någonstans och kontrollera forskningsprocessen. För även om du styr processen genom Fastighetskonsulten är det ganska naturligt att du vill se fastigheten. Det kommer att vara värdefullt att slutföra fastighetsprocesserna genom att hålla boendeprocessen så kort som möjligt för att minska kostnaderna.

Din vistelseperiod är minst 1 vecka, inklusive att hitta fastigheten och slutföra köpprocessen. Av denna anledning är det värdefullt att göra en 1-veckors planering gällande boende och bestämma kostnaderna därefter. Annars kan extra avgifter avslöja några negativa aspekter av processen.

Transportavgifter

Under fastighetsforskningsprocessen i Turkiet måste du tillhandahålla transport med kollektivtrafik eller biluthyrning. Även om det är möjligt att övervinna transportproblemet med en fastighetskonsult, skulle det inte vara rätt att när som helst begära stöd från andra inom transport. Av denna anledning bör du underlätta fastighetsköpsprocessen genom att stödja transporter med olika lösningar.

Det är en mycket värdefull detalj för dig att överväga denna detalj, som är effektiv på inköpskostnader. För när du samlar kostnaderna ska du veta att transport kommer att vara en viktig utgiftspost för dig. Förutom transporter inom staden bör du noggrant beräkna flygbiljetter och andra transportkostnader.

Kostnad för köp av fastigheter

För utlänningar är den allvarligaste posten av inköpskostnader i processen för att köpa fastigheter definitivt själva fastigheten. Du bör planera din budget korrekt och bestämma avgifterna som varierar beroende på egenskaperna och placeringen av den fastighet som ska köpas. Att köpa en fastighet som ligger långt över din budget kommer inte att vara meningsfullt för investerare och kommer att orsaka problem med att hantera köpkostnaderna.

Du kan få stöd av Fastighetsrådgivaren för att fastställa värdet på fastigheten, vilket kommer att påverka köpprocessen från början till slut, som du önskar. Det bör konstateras att du kan få bättre kvalitetsresultat, speciellt om du vill att en fastighet ska hittas med vissa intervall.

Lånekostnader

Det är också känt att utlänningar ibland använder lån när de köper fastigheter i Turkiet. Det är möjligt att lån i Turkiet erbjuder förmånliga räntor och att utlänningar vill dra nytta av lån med låga räntor istället för att använda sitt kapital.

När du tar ett lån från finansinstitut räknas både räntebetalningen och försäkringskostnaderna för lånet till inköpskostnaderna. Eftersom det är känt att dessa kostnader kan variera från bank till bank blir det hälsosammare att ta reda på de exakta siffrorna genom att kontakta banken.

Advokatavgifter

Det är sett att utländska investerare ibland inte kan vänta till slutet av processen när de köper fastigheter i Turkiet. Efter att ha beslutat att köpa fastigheten auktoriserar den en släkting eller fastighetsrådgivare att köpa den. Detta tillstånd som ges i närvaro av en notarius publicus leder till uppkomsten av ett advokatarvode.

Du kan vända dig till din fastighetskonsult för att få aktuell information om advokatarvoden, som orsakar olika skillnader i inköpskostnader. Du kan ta reda på de aktuella avgifterna genom att få information från notarius publicus. Eftersom advokatarvoden uppdateras varje år blir det hälsosammare att få information direkt från notarien istället för att titta på informationen på internet.

Lagfartsavgift

Under lagfartstransaktionerna måste 4 % av lagfartsavgiften betalas över 'Fastighetsdeklarerat värde' för att överlåtelsen ska kunna ske. Medan din fastighetskonsult går med på att helt täcka detta pris, kan detta pris ibland betalas till hälften. Inom ramen för det avtal du gör med din konsult kan du nå det hälsosammaste resultatet gällande lagfartsavgifter.

Även om satsen på 4 % i lagfartsavgiften vanligtvis är fast, är lagfartsavgiften olika för varje fastighet eftersom det deklarerade värdet av fastigheten är olika. Av denna anledning blir det mycket speciellt att göra en beräkning efter fastighetens värde vid värdering av kostnaderna.

Arvode för fastighetskonsult

Den allvarligaste betalningen efter fastighetens värde i köpekostnaden är den betalning som ska göras till Fastighetskonsulten. Det är viktigt för utländska investerare att hitta en konsult för att nå en lösning som motsvarar deras förväntningar när de köper en fastighet i Turkiet. Annars är det möjligt att möta problem på grund av språkproblem och avstånd från proceduren.

Eftersom fastighetskonsulter tar ut olika avgifter är det viktigt att komma överens med det alternativ som erbjuder de mest idealiska lösningarna. På så sätt blir det mycket lättare att hantera inköpskostnader. Det kommer att vara fördelaktigt för både investeraren och konsulten att göra ett proportionellt avtal eller fastställa en fast avgift i inledningsskedet. I det här fallet kommer det inte att finnas några överraskningar i inköpskostnaderna.

Skatt och serviceavgifter

I processen att köpa fastigheter kommer det sannolikt att drabbas av olika avgifter som stämpelskatt, bidrag från revolverande fond och ytterligare serviceavgift. Du kan lämna bakom dig en framgångsrik inköpsprocess genom att utvärdera dessa utgifter som påverkar inköpskostnaderna. Du kan kontakta oss för andra problem du kan stöta på angående köpprocesserna.